Casa de condomínio à venda em Paço do Lumiar, com 2 quartos, 64m²

📍 Localização

Endereço aproximado: à beira da rodovia MA‑204, região do bairro Araçagy, Paço do Lumiar – MA. 

Bairro vizinho: Boa Vista / Araçagy. 

Tipo de empreendimento: condomínio fechado de casas. 

🏠 Tipologia das Casas

Área útil aproximada: 64 m². 

Área do terreno: cerca de 152 m² (medida típica: 8 m × 19 m) para cada unidade. 

Configuração dos dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte. Algumas informações mencionam também “semi-suíte”. 

Cozinha tipo americana, sala de estar/jantar integradas, área de serviço, quintal amplo que possibilita ampliação (ex: 3 quartos ou piscina). 

Vagas de garagem: algumas unidades apontam 2 vagas. 

🎯 Lazer e Infraestrutura do Condomínio

Piscina adulto e piscina infantil. 

Salão de festas. s

Churrasqueiras / espaço gourmet. 

Playground para crianças. imeu.com.br

Campo de futebol gramado + campo de futebol de areia. 

Condomínio fechado, controle de acesso, segurança e tranquilidade para famílias. 

✅ Destaques & Benefícios

Empreendimento da GDR Construções, o que transmite autoridade local no mercado.

Boa metragem para uma casa padrão em região em desenvolvimento (64 m² + quintal).

Ampla área de lazer, valorizando o convívio familiar e tempo livre.

Localização com acesso a rodovia MA-204, facilitando mobilidade.

Possibilidade de financiamento e, possivelmente, participação de programas de habitação (como programas para habitação social) — verificar. 

⚠️ Pontos a Verificar

Verificar status de entrega das casas (alguns anúncios informavam “em obras” ou “pronto para morar” — os prazos podem variar).

Conferir o memorial descritivo oficial para confirmar acabamentos, especificações técnicas, e padrão de entrega.

Verificar valores atualizados, disponibilidade, e condições de pagamento — os preços citados variavam bastante.

Checar taxas de condomínio, regulamento interno e infraestrutura de acesso/serviços no entorno.

Avaliar se o imóvel se encaixa nas regras de financiamento desejadas (ex: uso de subsídios, programas habitacionais).

Se quiser, posso buscar uma ficha técnica formal em PDF do projeto Maria Isabel II (com análises de acabamento, planta humanizada, valores atualizados) para você já poder fazer o upload direto no site. Você gostaria que eu fizesse isso?